Praha, Brno, Ostrava: regulované nájemné v příštím roce bez velkých změn

Jednotlivé městské části argumentují například tím, že rozdíl mezi regulovaným a tržním nájemným není velký nebo tím, že v době hospodářské krize nechtějí peněženky svých obyvatel příliš zatěžovat. Další zase zachování současné úrovně odůvodňují ekonomicky. „Na území městské části Praha 1 by nemělo dojít k jednostrannému zvýšení nájemného. Důvodem je fakt, že úroveň nájemného je nyní taková, že z ní lze pokrýt náklady na opravu a údržbu bytového fondu svěřeného městské části," uvedl například mluvčí Prahy 1 Alexandr Koráb. Některé městské části se ale zatím nájemným vůbec nezabývaly, v jiných ale připouštějí, že po komunálních volbách může být vše jinak.

Různý pohyb nájemného čeká Ostravu. Například v centrální Moravské Ostravě a Přívozu či v obvodu Slezská Ostrava zůstane od ledna nájemné stejné jako letos – nejvyšší 50,02 Kč, u méně kvalitních bytů pak 45,02 Kč. Naopak v obvodech Ostrava-Jih či Ostrava-Poruba si lidé v městských bytech od ledna připlatí bezmála osm korun na metr čtvereční. Oba obvody už letos zvýšily nájemné na nejvyšších 50,02 Kč. Nájemníkům bez dluhů ale umožnily získat padesátiprocentní slevu. Doposud regulované nájemné od ledna zvýší také společnost RPG Byty, která na severu Moravy vlastní téměř 45 000 bývalých bytů OKD. Jaké bude zdražení, společnost nesdělila. Regulace se přitom týká zhruba 95 procent těchto bytů, v nichž je letos průměrné nájemné 45 Kč za metr čtvereční.

Z brněnských městských částí zatím schválili zdražení v Bystrci. Nájemníci tam za metr čtvereční zaplatí nově 49 místo letošních 44 Kč. I tak jsou však tyto ceny hluboko pod úrovní tržního nájemného. V Bystrci se podle kvality bytu pohybuje mezi 120 a 220 korunami za metr čtvereční měsíčně.

V průměru za celou ČR se ale nájemné v regulovaných bytech v roce 2011 zvýší podle dřívějšího odhadu ministerstva pro místní rozvoj o 16 %. Postupnou deregulaci schválili poslanci v roce 2006. Kvůli silnějšímu růstu nájmů, než se původně předpokládalo, se deregulace v některých městech prodloužila o dva roky, tedy do konce roku 2012. Jde o byty ve všech krajských městech kromě Ostravy a Ústí nad Labem. Ve všech českých regionech kromě měst Středočeského kraje nad 10 000 obyvatel končí letos.

Zdroj: stavební fórum