Logo REAgency
Přejít na: Obsah | Konec stránky
PRODEJ

PRODEJ

PRONÁJEM

PRONÁJEM

Praha preferuje byty 2kk

Zpět na výpis
12.2.2015

Více než třetina (37,8 %) nových bytů, které loni v Praze prodali developeři, byla 2kk, lidé jich koupili celkem 2 249.

Následovaly byty 3kk (27,6 %) a 1kk (21,7 %). Vyplývá to ze společných dat společností Ekospol, Skanska Reality a Trigema. Celkem loni developeři v Praze prodali 5 950 nových bytů, z toho nejvíce na území Prahy 9, za ní následovaly Praha 10, Praha 5 a Praha 4. „Není náhodou, že nejvíce bytů se prodává právě v těchto městských částech. Je to fenomén již několika posledních let, kdy se poptávka stahuje do lokalit, v nichž nabízejí developeři velké projekty se stovkami superlevných bytů. Ceny těchto bytů jsou pak výrazně nižší, než činí celopražský průměr," uvedl majitel Ekospolu Evžen Korec.

Jak uvádí společnost Skanska Reality, aktuálně je v metropoli k dispozici 6 750 nových bytů, přičemž loni jich developeři prodali celkem 5 950.
Průměrná nabídková cena loni stagnovala na 58 000 korun za metr čtvereční. Nové byty tak zůstávají levnější, než před několika lety – zatímco v roce 2010 sedmdesátimetrový byt 3+kk bez příslušenství v Praze průměrně stál 4,47 mil. Kč, nyní takový byt vyjde na 3,997 milionu. A současně kupcům nahrávají nízkoúročené hypotéky, jejichž splácení se výrazně ulehčilo: v roce 2010 by měsíční splátka na výše uvedený byt činila 17 800 Kč, loni by to bylo jen 10 900 Kč. Mezi lokalitami s největším počtem nově zahájených projektů jsou Horní Měcholupy, Stodůlky, Háje, Braník, Hloubětín a Letňany.

Zdroj: stavební fórum