Daň z převodu nemovitosti bude vyšší a zatíží kupce

U některých typů nemovitostí také nebude nutné objednávat znalecké posudky. České televizi to dnes potvrdilo ministerstvo financí (MF). Nyní je třeba při převodu nemovitosti nechat vypracovat odhad její ceny. Posudky mají zabránit tomu, aby lidé neplatili daň z převodu z nižší částky, než je cena obvyklá. Pokud je ale odhadní cena vyšší než kupní, musí daň vypočítat z této vyšší hodnoty. „Znamená to tedy, že ať už jde o ty občanské převody, ať už jde o byty, zahrádky, garáže, by nebylo nutné k daňovém přiznání přikládat znalecký posudek," dodal Minčič. Pokud bude mít úřad přece jen nějaké pochybnosti, nechá znalecký posudek zpracovat. Udělá tak v případě, že částka bude od obvyklé ceny o více než třetinu nižší. Proti nejsou ani odhadci. „Tuto činnost by mohli zvládnout příslušní úředníci na finančním úřadě,“ řekl ČT prezident České komory odhadců majetku Bedřich Malý. V případě pozemků a budov pro podnikání posudky sice zůstanou, bude je ale možné odečíst od základu daně.

Loni bylo v Česku uzavřeno přes 400 000 kupních a darovacích smluv. Zatímco výše uvedené změny MF připravuje, vyšší daň z převodu nemovitostí už vláda schválila. Místo dnešních 3 % se budou od příštího roku platit4 %, uvedla ČT.

Zdroj: stavební fórum