OSMD: Nový katastrální zákon může ohrozit vlastnická práva

Riziko podle vlastníků představuje hlavně zásada takzvané materiální publicity, podle níž zápis v katastru bude mít přednost před skutečností. „Pokud se má do zákona plně promítnout zásada materiální publicity, musí se zásadně zvýšit důvěryhodnost a pravdivost zápisů v katastru nemovitostí," uvedl předseda OSMD Tomislav Šimeček. Je podle něj třeba zabránit situaci, že zápis v katastru nebude odpovídat skutečnému stavu a že někdo neoprávněně získá práva k nemovitosti. ČÚZK si od nového zákona slibuje, že vnese na realitní trh více jistoty. Nyní je totiž možné zápisy v katastru soudně zpochybnit, sdělil již dříve předseda úřadu Karel Večeře. „Aby toto bylo možné, musí se změnit podstatně principy vkladového řízení, a to tak, že by katastrální úřady zkoumaly nejen listiny přiložené k návrhu na vklad, ale byly povinny i zkoumat platnost těchto listin a zabývat se spornými skutečnostmi," dodal šéf OSMD Šimeček.

Návrh nového zákona nedávno zamířil do meziresortního připomínkového řízení. Příprava katastrálního zákona souvisí s novým občanským zákoníkem.

Zdroj: stavební fórum